ОПРЕДЕЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Понятие недвижимости можно образно
представить в виде пяти блоков, четыре из которых отражают ее физический состав
(земля или поверхность участка, все поземные объекты, в том числе ископаемые,
все надземные объекты и воздушное пространство), а пятый - юридическое
содержание или комплекс прав на объекты недвижимости.
В экономически развитых странах
недвижимость - важнейшая часть национального богатства, составляя значительную
его долю, около 50 %. Без рынка недвижимости не может существовать рыночная
экономика, так как рынок труда, рынок капитала, рынок товаров и услуг и другие
рынки для своего существования должны иметь или арендовать соответствующие
объекты недвижимости
Понятие "недвижимость" в современной
России введено в активный практический оборот относительно недавно, а именно,
начиная с 1991 года, когда была ликвидирована всеобщая государственная
собственность на объекты недвижимости, и начался процесс приватизации.
Дальнейшее развитие рынка недвижимости в
России имеет решающее значение для улучшения общей экономической конъюнктуры в
стране. Как считают экономисты: собственность на недвижимость - первичная
основа свободы, независимости и достойного существования всех людей; то, что
позволяет удовлетворять разнообразные личные потребности людей с одной стороны,
а с другой стороны - приносит доход собственнику.
|