Телефон: +7 (495) 675-16-11
 
Оценка недвижимости
Оценка предприятий/бизнеса
Оценка машин и оборудования
Оценка нематериальных активов
Оценка ценных бумаг
Прочая оценка
Консалтинг
Разработка инвестиционных проектов
Экспертиза отчетов
Сотрудничество
Полезная оценочная информация
Правила работы
Трудные случаи
Управление качеством
Библиотека
Понятия и определения
Методология оценки недвижимости
Методология оценки бизнеса
Методология оценки земельного участка
Методология оценки оборудования
Методика оценки транспорта
Договор на оценку
НОВОСТИ

Взнос имущества в уставный капитал

Оценка вклада в уставной капитал предприятия

При создании или реорганизации предприятия часто возникает необходимость оплатить долю уставного капитала предприятия неденежными средствами. Это означает, что учредитель передает в качестве оплаты своего вклада в уставной капитал свое имущество - недвижимость, оборудование, интеллектуальную собственность или доли (акции) в других обществах. Очевидно, что данная ситуация потенциально несет в себе возможность конфликта интересов сторон - учредитель заинтересован передать свое имущество по максимальной цене, в то время как предприятие и другие учредители заинтересованы в минимальной цене этого имущества.

Для соблюдения равенства интересов всех сторон, участвующих в данном процессе, проводится независимая оценка всех неденежных вкладов в уставной капитал, как акционерных обществ, так и обществ с ограниченной ответственностью. Требование об обязательном привлечении независимого оценщика для определения стоимости имущества, вносимого в уставный фонд, закреплено законодательно и содержится в федеральных законах РФ «Об акционерных обществах» и «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Согласно этим законам, если сумма вклада в уставный капитал общества превышает 200 минимальных размеров оплаты труда, то при оплате такого вклада неденежными средствами (имуществом), необходимо сначала провести независимую оценку стоимости этого имущества. Данный порог является достаточно низким и на практике почти все вклады в уставный фонд предприятий и организаций подпадают под требование об обязательной оценке.

При внесении имущества в уставный фонд, закон требует независимого определения рыночной стоимости имущества, т.е. наиболее вероятной цены, по которой это имущество может быть отчуждено на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие либо чрезвычайные обстоятельства.

Следует отметить, что в случае внесения в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью неденежного вклада, участники общества и независимый оценщик в течение трех лет с момента государственной регистрации общества или соответствующих изменений в уставе общества солидарно несут при недостаточности имущества общества субсидиарную ответственность по его обязательствам в размере завышения стоимости неденежных вкладов. При оценке имущества, вносимого в уставные фонды акционерных обществ, такая норма не предусмотрена.

Наша компания имеет большой опыт по оценке имущественных вкладов в уставный капитал предприятий и предоставляет квалифицированные услуги по проведению такой оценки в минимальные сроки.

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
© 2008 ООО Объединенная Компания Независимых Оценщиков
заказ создание сайтов в Москве megagroup.ru
 
Взнос имущества в уставный капитал ООО Объединенная Компания Независимых Оценщиков Москва