Оценка оборудования и транспорта
При проведении оценки оборудования необходимо учитывать, что основные факторы, влияющие на его стоимость - это техническое совершенство, надежность, качество изготовления, степень износа (как физического, так и морального) и торговая марка изготовителя оцениваемого оборудования. Поскольку стоимость оборудования во многом определяется текущим состоянием рынка, специалисты нашей компании уделяют большое внимание анализу спроса и предложения на оцениваемое оборудование и его аналоги.
Рынок машин, оборудования и транспортных средств очень структурирован. Практически каждая группа машин имеет свой сектор, и этих секторов оказывается гораздо больше, чем, например, на рынке недвижимости. Причем характер рынка в разных секторах различный. Для многих видов оборудования массового применения характерен универсальный рынок (автомобили, строительная техника, компьютеры, бытовая и офисная техника, универсальные станки и др.). В то же время рынок специальной и уникальной техники в основном узконаправленный. Значительная часть специального оборудования изготавливается по индивидуальным заказам и не имеет открытого рынка.
Так же большую остроту имеет проблема идентификации объектов оценки. Зачастую, количество оцениваемых объектов только на одном предприятии может достигать нескольких тысяч единиц самого разнообразного по назначению, устройству и характеристикам оборудования. При этом необходимо отделить оборудование от других объектов, например от недвижимости. Например, вентиляционные, отопительные и осветительные системы в зданиях по существу представляют собой оборудование, но относятся к недвижимости. Лифт в здании, его кабина, привод и управление - это оборудование, а шахта лифта - это сооружение и к оборудованию не относится.
При оценке, оборудование обычно группируют по следующим видам: основное технологическое; вспомогательное; автотранспортное; офисное (компьютерная техника, техника связи, производственный и хозяйственный инвентарь, мебель). Такая группировка положительно сказывается на точности оценки, поскольку методы оценки технологического и вспомогательного оборудования могут быть различны. В отдельную группу целесообразно выделять также морально устаревшие машины и оборудование, снятые с производства, точные функциональные аналоги которых уже не выпускаются.
Целесообразно также отдельно рассматривать оборудование, предназначенное к установке, но еще не установленное, оценка стоимости которого не связана условиями существующего использования.
Наша компания имеет большой опыт по оценке оборудования и транспортных средств в различных отраслях промышленности и предоставляет квалифицированные услуги по проведению такой оценки в минимальные сроки.
Перечень документов, необходимых для оценки оборудования, транспорта можно посмотреть по этой ссылке.
|
